Diagnostic immobilier
Diagnostic amiante dans les Landes et le sud du bassin d'Arcachon
L'amiante a été largement utilisé dans le bâtiment avant son interdiction. Si votre bien est ancien, le repérage amiante fait partie du dossier de vente. Je le réalise sur place, avec la certification adaptée.
Qu'est-ce que c'est ?
Le diagnostic amiante consiste à repérer les matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : certains revêtements de sol, conduits, plaques, faux plafonds ou éléments de toiture.
Le repérage est visuel et non destructif. Lorsqu'un doute existe sur un matériau, un prélèvement peut être nécessaire pour analyse en laboratoire.
Dans quels cas est-il obligatoire ?
Le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente d'un bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Si vous ne connaissez pas la date du permis de construire, indiquez-moi l'année de construction approximative : je vous aide à déterminer si le repérage est nécessaire.
Durée de validité
Si aucun amiante n'est détecté, le diagnostic est valable sans limite de durée. Si des matériaux contenant de l'amiante sont repérés, le rapport précise les suites à donner.
Comment se déroule la visite ?
Je parcours l'ensemble des pièces et des parties accessibles du bien : sols, murs, plafonds, conduits, gaines et, lorsque c'est possible, les combles et les annexes.
Pour que le repérage soit complet, il est important que toutes les zones soient accessibles le jour de la visite, y compris le garage et les dépendances.
Combien de temps pour recevoir le rapport ?
Je vous envoie le rapport par e-mail sous 3 jours ouvrés après la visite. Pour connaître le prix, consultez la page Tarifs ou demandez un devis.
Questions fréquentes
Ma maison a été construite en 2000, faut-il un diagnostic amiante ?
Non, si le permis de construire a été délivré après le 1er juillet 1997, le repérage amiante n'est pas exigé pour la vente.
Le repérage abîme-t-il le logement ?
Le repérage est d'abord visuel. Un prélèvement ponctuel peut être réalisé en cas de doute, de manière limitée.
Que se passe-t-il si de l'amiante est trouvé ?
La vente reste possible. Le rapport indique l'état des matériaux repérés et les éventuelles mesures recommandées, pour informer l'acheteur.
Communes desservies
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- Biscarrosse
- Parentis-en-Born
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