Diagnostic immobilier
Diagnostic électricité dans les Landes et le sud du bassin d'Arcachon
Une installation électrique ancienne peut présenter des risques sans que l'on s'en rende compte au quotidien. Le diagnostic électricité fait le point sur sa sécurité avant une vente ou une location.
Qu'est-ce que c'est ?
Le diagnostic électricité est un état de l'installation intérieure d'électricité. Il identifie les anomalies qui peuvent présenter un risque pour la sécurité des occupants.
Il ne s'agit pas d'un contrôle de conformité aux normes actuelles, mais d'un repérage des points de sécurité essentiels : tableau, protection différentielle, mise à la terre, prises et équipements.
Dans quels cas est-il obligatoire ?
Le diagnostic électricité est obligatoire lorsque l'installation a plus de 15 ans, pour une vente comme pour une location.
Si l'installation a été entièrement refaite récemment, gardez les justificatifs des travaux : ils permettent de savoir si le diagnostic est nécessaire.
Durée de validité
Pour une vente, le diagnostic électricité est valable 3 ans. Pour une location, je vous indique la durée applicable lors de votre demande.
Comment se déroule la visite ?
Je contrôle le tableau électrique, les dispositifs de protection, la liaison à la terre, les prises, les points lumineux et les pièces d'eau, sans démontage.
Le courant doit être en service le jour de la visite, et le tableau électrique doit être accessible.
Combien de temps pour recevoir le rapport ?
Je vous envoie le rapport par e-mail sous 3 jours ouvrés après la visite. Pour connaître le prix, consultez la page Tarifs ou demandez un devis.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon installation a plus de 15 ans ?
En règle générale, c'est l'âge de la maison ou de la dernière rénovation complète de l'installation. Les factures de travaux permettent de le vérifier.
Une anomalie empêche-t-elle de vendre ?
Non. Le rapport informe l'acheteur des anomalies relevées, sans obligation de travaux avant la vente.
Faut-il couper le courant pendant la visite ?
Non, au contraire : l'électricité doit être en service pour que je puisse réaliser les contrôles.
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