Diagnostic immobilier
Diagnostic plomb dans les Landes et le sud du bassin d'Arcachon
Les anciennes peintures au plomb se trouvent encore dans certains logements anciens. Le diagnostic plomb permet d'informer l'acheteur ou le locataire. Je le réalise chez vous, en même temps que les autres diagnostics si besoin.
Qu'est-ce que c'est ?
Le diagnostic plomb, appelé constat de risque d'exposition au plomb (CREP), mesure la présence de plomb dans les revêtements du logement, principalement les peintures.
Les mesures sont réalisées à l'aide d'un appareil spécifique, sans dégradation des surfaces. Le rapport indique les revêtements concernés et leur état.
Dans quels cas est-il obligatoire ?
Le diagnostic plomb est obligatoire pour les logements construits avant 1949, pour une vente comme pour une location.
Si votre logement a été construit après 1949, ce diagnostic n'est pas demandé. En cas de doute sur l'année de construction, je vous aide à la vérifier.
Durée de validité
La durée de validité dépend du résultat du constat. Je vous l'indique clairement dans le rapport, selon que du plomb a été mesuré ou non et selon qu'il s'agit d'une vente ou d'une location.
Comment se déroule la visite ?
Je réalise des mesures sur les différents revêtements de chaque pièce : murs, portes, fenêtres, plinthes, garde-corps, ainsi que sur les parties extérieures accessibles.
L'appareil de mesure ne laisse aucune trace. Il suffit que les pièces soient accessibles et que les meubles n'empêchent pas d'atteindre les murs.
Combien de temps pour recevoir le rapport ?
Je vous envoie le rapport par e-mail sous 3 jours ouvrés après la visite. Pour connaître le prix, consultez la page Tarifs ou demandez un devis.
Questions fréquentes
Mon logement date de 1955, suis-je concerné ?
Non, le diagnostic plomb concerne les logements construits avant 1949.
Le diagnostic plomb est-il aussi demandé pour louer ?
Oui, pour un logement construit avant 1949, il fait partie du dossier remis au locataire.
Faut-il retirer les meubles avant la visite ?
Non, il suffit que les murs restent accessibles. Je m'adapte à l'aménagement des pièces.
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