Diagnostic immobilier
Diagnostic termites dans les Landes et le sud du bassin d'Arcachon
Dans les Landes et le sud du bassin d'Arcachon, le bois est très présent dans les maisons, les charpentes et les jardins. Le diagnostic termites permet de vérifier l'absence ou la présence de ces insectes avant une vente.
Qu'est-ce que c'est ?
Le diagnostic termites, ou état relatif à la présence de termites, consiste à rechercher des indices d'infestation dans le bâtiment et à ses abords.
Je contrôle les éléments en bois et les zones sensibles : charpentes, huisseries, plinthes, parquets, sous-sols, ainsi que les abords immédiats de la maison.
Dans quels cas est-il obligatoire ?
Le diagnostic termites est obligatoire pour une vente lorsque la commune est classée dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral.
Indiquez-moi la commune de votre bien : je vérifie si elle est concernée et je vous dis si le diagnostic doit figurer dans votre dossier.
Durée de validité
Le diagnostic termites est valable 6 mois. Il doit donc être réalisé assez près de la signature de l'acte de vente.
Comment se déroule la visite ?
J'examine les parties accessibles du bâtiment, pièce par pièce, ainsi que les annexes comme le garage ou l'abri de jardin. Je sonde les bois pour détecter d'éventuelles galeries.
Pensez à rendre accessibles les combles, le vide sanitaire et les dépendances : ce sont souvent les zones les plus révélatrices.
Combien de temps pour recevoir le rapport ?
Je vous envoie le rapport par e-mail sous 3 jours ouvrés après la visite. Pour connaître le prix, consultez la page Tarifs ou demandez un devis.
Questions fréquentes
Ma commune est-elle concernée par l'arrêté préfectoral ?
Cela dépend de la commune. Indiquez-la dans votre demande, je vous réponds avant la visite.
Pourquoi ce diagnostic n'est-il valable que 6 mois ?
Une infestation peut apparaître rapidement. Le diagnostic doit donc refléter l'état du bien peu avant la vente.
Les abris de jardin sont-ils contrôlés ?
Oui, les annexes et dépendances accessibles font partie de l'inspection.
Communes desservies
- Ychoux
- Biscarrosse
- Parentis-en-Born
- Sanguinet
- Gastes
- Labouheyre
- Mimizan
- Pontenx-les-Forges
- Saint-Paul-en-Born
- Sainte-Eulalie-en-Born
- La Teste-de-Buch
- Gujan-Mestras
- Le Teich