Quels travaux peuvent améliorer le DPE d’un logement ?

Commencer par limiter les pertes de chaleur

La toiture, les murs, les planchers bas et les menuiseries participent aux déperditions thermiques. Leur isolation ou leur remplacement peut réduire les besoins de chauffage lorsque les travaux répondent à un problème réellement identifié sur le logement.

Le choix ne se limite pas à ajouter un isolant. La continuité de l’isolation, le traitement des ponts thermiques, les infiltrations d’air parasites et la gestion de l’humidité doivent être examinés ensemble. Une intervention mal conçue peut créer d’autres désordres.

Les questions à poser avant les devis

• Quelles parois sont actuellement isolées et comment cette isolation est-elle documentée ?
• Les combles, les murs ou le plancher bas présentent-ils les faiblesses les plus importantes ?
• Le projet prévoit-il le traitement des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air ?
• La ventilation est-elle adaptée au niveau d’étanchéité recherché ?

Examiner le chauffage et l’eau chaude

Un système de chauffage ou de production d’eau chaude ancien, mal entretenu ou mal régulé peut peser sur la performance du logement. Selon la situation, l’étude peut porter sur l’entretien, les réglages, la régulation, le remplacement de l’équipement ou l’isolation des réseaux.

Remplacer un appareil sans tenir compte des besoins du bâtiment peut conduire à un équipement mal dimensionné. Le choix doit prendre en compte le volume à chauffer, l’isolation, les émetteurs existants, les usages et les contraintes d’installation.

Ne pas oublier la ventilation et le confort d’été

La ventilation renouvelle l’air et participe à la qualité de l’air intérieur. Elle ne doit pas être supprimée pour chercher une amélioration du DPE. À l’inverse, un système défaillant ou inadapté mérite d’être examiné dans le projet.

Les protections solaires, l’inertie du bâtiment et les possibilités de ventilation nocturne peuvent également être étudiés lorsque le confort d’été pose problème. Ces sujets ne se traitent pas uniquement par l’ajout d’une climatisation.

Construire un projet cohérent

Un bouquet de travaux bien coordonné est souvent plus pertinent qu’une succession d’actions décidées isolément. Si les interventions sont étalées dans le temps, leur ordre doit être réfléchi pour éviter de refaire certains ouvrages ou de dégrader la ventilation.

Avant d’engager les travaux, renseignez-vous auprès de France Rénov’ sur l’accompagnement et les aides éventuellement applicables à votre situation. Les conditions et les démarches doivent être vérifiées avant de commencer. Après les travaux, seul un nouveau diagnostic permet d’établir la nouvelle classe du logement.